根据国家制度规定，晚交房的违约金额应以超过所造成的损失的30%为参考基准进行适度的调整；其次，在保证不超过30天的前提下，自较晚的交付日期次日起算直至实际交付之日止，出卖方须按照每日所成交价的万分之三向买方支付违约金。在此过程中，合同关系将保持延续；若超过了30天的期限，买方有权利终止合同，并且在终止之后可以获得全部已付款项以及已交购房款的万分之三作为违约金。根据合同的持续执行情况，违约金的比率将相应提高至万分之五；对于延迟交房行为的普遍性违约情形，通常按每日2%-5%的比例计算违约金，法律并未对现金赔偿额度做出绝对规定，这主要基于市场的惯例与操作；最后，违约金的具体金额可依据尚未支付的购房款项总额，参照中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的相关标准进行计算。

《民法典》当事人可以在合同中一方违约的情况下向对方支付违约金。但约定的违约金高于因违约造成的实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关减少违约金的数额。合同约定的违约金低于因违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关适当增加违约金的支付数额。