若恋爱期间二人共同购置房产后因感情破裂而决定分手，在处理该房屋归属权时应依据共同所有财产的原则加以分割，双方当事人可根据所支付金额比率来明确各自所得份额。然而，鉴于此类房产系不流通与无法分割的固定资产，因此首先需对其进行估值处置或委托拍卖行按市场价格出售，之后再将售出所得的款项各自取得相应部分。

《民法典》
第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。