就法律层面而言，若一方婚前已经取得了房产的所有权，无论其是否已全额支付购房款项，该房产均应被视为权利人所有。然而，如果这笔购房款项在婚姻关系存续期间由双方共同支付，那么，在离婚进行财产分割的过程中，获得房产的那一方应对另一方给予相应的经济补偿。通常来说，只要是婚后才领取到房产证书的话，这处房产即应当被认为属于夫妻的共有财产。但具体涉及到特定情境，如若一方在婚前已经支付了全部的购房款项且交易已经顺利完成、合同条款已经完全履行，即便双方尚未领取到房地产权属证书，这处房产亦应当被确认为婚前财产，离婚时依法律规定应当归购买房屋者所有。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成的，由人民法院判决。