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问题 商铺委托出租纠纷怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在商铺租赁过程中所产生争议的解决方案如下所述:首先,若双方曾于合同中对相关事项有所明确规定,则应根据合约内容进行履行;如未涉及该项,则其次,应该尊重并尊崇已达成的协议;第三,在各方未能就采取何种措施达成共识时,可选择向相关部门提出申诉;然而在前两种办法均未能得到满意结果之时,申请调停便成为终结问题的最后途径;最终的选择是向当地司法机关提起诉讼。如果涉案各方在签订合同时已经定制了仲裁条款或是协议,那么他们完全可以向指定的仲裁机构提出仲裁要求。除此之外,当事人亦有权选择跳过调停阶段,直接提交诉讼或者申请仲裁。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/4/10 5:21:38