问题 | 租赁纠纷需要房产证原件吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于店铺租赁合同产生纠纷欲进行讼诉所需提交的必要文件资料主要包括以下六项内容:第一,是原、被告双方的法律实体身份及其相关资质证明文件;第二,是能够明确原、被告双方存在租赁合同关系的确切材料,如租赁合同原件或通过中间机构签署的居间合同等;第三,是与租赁房源合法性有关的证明文件,包括房产证、土地使用权证以及租赁许可证等;第四,为支持原告已按照约定履行相关责任义务的证据,具体而言就是能体现存在租金收款凭证或打款记录等相关证据;第五,则是关于被告未能按照约定履行责任义务的相关证据,比如事先发出的敦促履约通知书,或由律所出具的书面警告信等;最后,则是关于要求赔偿金额的详细计算清单以及相应的计算依据。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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