若房地产开发商发生严重违约行为，购房客户有权依法解除购房协议及合同关系，并要求开发公司对此承担相应的违约法律责任，包括依照合同约定支付一定程度的违约赔偿金等补偿措施。但如购房者认为买房的利益遭受损害且不愿意行使解除权时，可依据先前签订的房屋买卖合同条款内容，对协议争议事项提交仲裁委员会进行公正、公开的仲裁裁决，或直接通过司法诉讼程序起诉至当地人民法院，请求司法机关责令开发商继续履行购房契约中所规定的义务。而若开发商持续拒绝履行相关法定和约定义务，购房者有权发起强制执行申请，借助国家公权力实现合同权益的进一步维护与保障。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。