| 问题 | 返租店铺开发商违约的处理方法是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买了具有返还租金性质的商铺后，当事人有权提出撤回交易请求，企业或个人在法律允许和许可范围内，可先行进行平等、诚信的商议与交流，若无法达成共识，依法提起诉讼是正当且必要的途径，通过这种方式能够合理合法地终止商铺买卖协议，因为根据相关政策法规，国家已经明确禁止了“售后返租”这种商业地产营销模式，这意味着人民法院对此类行为以及由此导致的纠纷或争议将不会予以法律上的支持及保护。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。