问题 | 商铺返租违约怎么起诉物业 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1、首先,我们必须前往拥有司法管辖权的法院提起诉讼,其具体流程如下:需预先准备好起诉书及其详细副本以及充分的证据材料。这些证据材料应当包括确认原告合法身份地位的相关文件以及证明原告所声称的诉讼观点的权威性证据。2、其次,当我们提交的各项资料均符合法律规定要求的情况下,部分法院将会立即给予立案受理;而另一些法院则可能会在收到申请后的七个自然日内告知是否准予立案。在此之后,您应尽早地缴纳相关的诉讼费用(通常情况下,该费用将会由最终败诉的那一方承担)。倘若您需要申请财产保全措施,那么您可以在立案之时或者随后的某个时间内向法院递交正式的书面申请书。3、在提交了立案手续以后,我们只需要耐心等候法院的进一步通知即可。若法院已经决定立案,它会以短信或电话的形式告知原告判决详情。即诉讼案已被安排分配至哪位法官手中。4、接下来,法院将会按照您提供的被告的联系方式、准确地址等信息进行具体的送达工作。如果尝试使用其他方法仍未能成功送达,法院将会采取公告送达的方式。因此,即便被告处于下落不明的状态,您同样有权向法院提起诉讼,而法院亦会通过公告向被告送达相关的起诉书和开庭传票。在公告送达开始后的第五天,法院会将您的起诉状副本送达给被告方,同时被告有权利在十五天内提交书面的答辩状,并且在判决结果出炉后的五天内,将被告方的答复意见副本再送还给原告。对于具备调解条件的案件,法院可能会在送达过程中促使当事人达成和解协议。若调解无果,法院便会择期开庭进行审理。5、一旦法院完成了送达工作,它将会安排开庭事宜。届时,法院将通知双方开庭的具体日期与时间,请务必准时参加庭审。6、庭审结束后,我们所需要的便是等待判决了。尽管这个环节所需的时间可能稍微有点漫长,但如果您对判决结果有任何异议,仍然有权利向上一级法院提起上诉。而整个的法务流程主要分为三个阶段,包括立案,庭审及拿到最终结果。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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