关于购房过程中交付定金后退款处理的相关事宜，我们的建议包括但不限于以下几点：首先，若双方经过诚恳积极的沟通与协商后达成共识，并且与合同相关的一方明确表示愿意解除带有定金性质的相应条款，那么购房者就得以解除合同，同时也有权利申请退还所有已经支付的款项。然而，在协商无法达成一致意见的情况下，倘若购房者选择退房并要求退还定金，这一行为被认定为导致无法实现合同主要目标的过错或根本违约时，其定金返还的诉求可能会面临相应的困难和挑战。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。