当面临交房逾期现象时，作为购房者，您有权首先行使通知和督促的权利，即向房地产开发商提出有关交房义务的正式催促。如若在经过充分催告之后且在合理期限（此处需结合具体情况判断）内，房地产开发商仍然未能履行交房之义务，此时，您便具备了法律理由，可以向法院提起诉讼，请求解除上述的房屋买卖合同。同时，您也有权利要求开发商承担恢复原状、支付违约金、返还双倍定金等违约责任，这些都是依据购房协议中的相关规定而设定的赔偿措施。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。