关于楼宇的质量问题，若向建筑工程质量监督检验站提出申诉，当出现建筑质量故障时，需首先确认该问题是否处在房屋质量保证期限之内；随后，可尝试与涉及到的开发商展开协商沟通过程；其次，要向北京市建设委员会、城市规划管理局等相关部门提交书面申请，请求对发现的问题进行检测和备案管理，同时，由于质量评估对于解决问题至关重要，因此建议寻找具有权威性的专业机构来协助完成这项工作。

《民法典》第八百条　
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
第八百零一条　
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。