“一房二卖”通常阐述为，部分不动产物权所有者出于个人利益考量，在同一套房产上，与两位以上的购买人分别缔结了相互独立且互不抵触的房屋买卖协议。依照我国法律准则，当发生“一房二卖”的情况时，那些未能成功获得该房屋所有权的购买者有权通过法定程序解除此前所订立的交易协议、收回已经支付的购房款及其对应的利息，同时还享有要求出卖方进行赔偿的权利，赔偿数额以其已支付的购房款总额为上限，但不得超过其支付额的两倍。

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。