在购入二手房产时，务必要完成房屋过户手续，它涉及的详细步骤如下：
首先，购房人在购买之前必须对房屋产权进行详尽调研。
包括审验产权的完整性、真实性以及可靠度，同时也要留意产权证书上的业主姓名是否与售房者姓名相匹配，并且确认产权有无被设置抵押或者存在共同所有人等情况；
其次，双方需签署正式的二手房买卖协议；
再次，寻找一家权威的评估机构，就购买房产进行资产评估；紧接着，倘若购买二手房需要通过金融机构贷款按揭，则需向住房公积金管理中心及商业银行同时提交申请；待按揭手续顺利完成之后，应及时撤销该物业的他项权利证明书，并把相关的合同递交给房屋管理局产权交易办事窗口，领取受理事宜回执；
最后，根据受理事宜回执前往农税部门缴纳相关税费，取得契税完税证明。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。