在房屋交易中假设出现“一房两卖”的情况，即开发商一房同时出售给了两位不同的购买者，那么此时买方有权利向开发商索取赔偿或选择终止合同并要求归还已支付的房价乃至应付利息。此外，如果买方无法获取到房屋的实际占有和使用，他们还有权力请求解除合同，拿回已支付的购房款项以及相应的利息收益，同时要求开发商对其支付不超过已支付购房款两倍的违约赔偿金。当商品房买卖合同缔结之后,卖方仍然将同一房屋进行再次售卖的行为若导致商品房交易的原始目的无法顺利达成时;无法拥有所购房屋的买方就有权诉求解除合同、回收已支付的购房款项以及对应的利息收入、赔偿实际经济损失，并且可以要求卖方为其承担不超过已支付购房款两倍的违约赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。