根据《中华人民共和国消费者权益保护法》以及相关法律法规之规定，以下七种情形可被确认为构成"欺诈行为"：（1）在出售现成房产之时，通过以次充好或者误导消费者的方式伪造合格乃至优秀品质的房屋；（2）在销售现成房产的过程中，故意隐藏真实房屋面积，以便从中谋求不正当利润；（3）将普通合规房屋充作优秀工程来误导消费者，借此营造取得高额定价的假象；（4）公然售卖明知无法进入房地产市场公开销售的房屋；（5）擅自降低商品标价、清仓价等欺骗性质的价格进行销售；（6）有意隐瞒商品房开发商的真实身份，或者冒用他方开发商名义进行销售活动；（7）通过雇佣外人等手段实施欺骗性销售诱导策略；（8）借助广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房进行过度夸大且无法兑现的虚假宣传。若开发商在销售商品房的流程中涉及上述任何一项行为，并且是出于故意为之或者明知故犯，购房者有权利根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十七条之规定，提出要求开发商给予两倍房价赔偿的主张。

《消费者权益保护法》以下情况可以认定为“欺诈行为”：
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;
2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;
3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;
5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;
6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的;
7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;
16、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。