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问题 一房二卖算不算违法
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房地产交易领域中,“一房二卖”行为有可能被视为欺诈情况之一。具体来说,当房产开发商或销售商在与购房者签署并执行房屋买卖合同时,通过伪造和隐匿相关真实信息的方式实施恶意的一房二卖做法,从而获取对方财产时,此类行为已经明显构成了合同欺诈行为。在此种情况下,涉事方应承担起相应的民事法律责任;而如果涉及到的欺诈金额较大且情节恶劣的话,实际上就已经触犯了我国刑法中的合同诈骗罪行,因此还需背负相应的刑事法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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更新时间:2025/4/18 1:14:03