问题 | 断贷的烂尾楼法院怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
该问题实属普通类型的民事纠纷,您可以按照以下几种有效途径对违约方进行责任追究并妥善处理:第一种解决方法,也是最理想的一种方式——由合同各方在平等互利的基础上和谐地商议和解决纠纷;其次,如果合同当事人全无屈就妥协之意的话,他们仍然有权选择请求权威机构出面调解,解决争端;再者,倘若争议无法通过协商或调解得到解决,合同主体也不愿意等待仲裁的裁决,那么双方仍然有权利向管辖的仲裁机构提起公正合理的仲裁申请;最后,若依然无法达成满意的结果,合同双方还拥有了另一道保护自身权益的防线,即向具有审判权的司法机关提起诉讼,请求法院依法判决并维护自身合法权益。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 |
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