在这种情况下，开发商应当承担其违约行为所产生的责任和后果。购房者有权根据实际需要选择采取措施，如要求开发商进行修复、降低房价或者是进行相应的经济补偿以弥补所造成的损失。如果在经过进一步磋商后仍然无法达成共识，购房者也可以考虑诉诸法律途径，寻求司法救济。值得注意的是，若购房者自身在合同履行过程中出现了违约行为，那么其可能需要对开发商因此而遭受的任何损失负责。依据现行的法律法规，违反合同约定的一方即为违约方，应当承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。