| 问题 | 商铺没有返租怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买商铺时，若开发商未履行返租协议，可向法院提起诉讼或尝试私下沟通解决。返租指租赁结束时，出租方返还预支租金。若承租人实际使用期短于约定或遭遇不可抗力导致合同无法履行，出租方需退还多余租金，确保权益公平合理。
法律依据：
购买商铺时，若开发商未履行返租协议，可向法院提起诉讼或尝试私下沟通解决。返租指租赁结束时，出租方返还预支租金。若承租人实际使用期短于约定或遭遇不可抗力导致合同无法履行，出租方需退还多余租金，确保权益公平合理。
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