在购买房产过程中，当遇到楼盘停工或无法按时交房的情况时，双方应在诚信原则基础上，清晰明确地设定房产交易的违约责任条款以维护合法权益。一旦,若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋的话，那么他们必须每日按照购房金额总数的千分之五（0.05%）的标准，向购房者支付相应的违约金；
同时，购房合同将继续进一步执行下去。
然而，若超过了合同预定的宽限期，开发商仍未完成房屋交付工作,那么购房者有权利单方宣告解除该购房合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。