问题 | 买房定金啥时候退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
《中华人民共和国民法典》对于购房定金退款的时限是否有所规定呢?答案是肯定的。
根据这部法律法规的具体条款,当您以定金形式购买房产并缔结合约以后,若合同中有明确的押金退还约定,则应按照该条款执行返还; 然而,如双方并未对押金退还事宜进行约定的话,那么在出卖方违反交易约定后,买方有权在自毁约之日起的三年内,向对方要求退还已支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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