依据协议所订立的定金规则中，买方有权向卖方索回双倍定金。而根据协议中的违约条款，如出现此类情形，买方可向卖方请求支付合同约定的赔款额度，但此额度上限定为实际损失的30%，上限不得超越这一比例。若在协议中并未明确定义购买房产所涉及的具体金额和利益，那么买方可以向卖方要求全额退回已支付的房款及其资金利息，同时不超过已支付房款总额的赔偿责任也属于买方应得。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。