无论何种类型的违约行径，皆有可能引发合同相关的纷争及冲突。在涉及房屋买卖等房产合同相关的纷扰中，各方当事人可以尝试以下几种方式来寻找到合适的解决方案：1、和解和解是在争议各方针对自己所签署的合同中所明确规定的违约责任以及各方面临的实际状况，进行自由商议且无需借助于司法程序来化解矛盾与纠纷的解决机制。和解作为一种普遍运用的方式来解决房产纠纷问题，却因和解协定欠缺法律约束力这一特性，有人可能会背信弃义地反悔、拒绝履行，从而导致原先的和解成果沦为废纸一张，进一步拖延了解决纷争的宝贵时间。2、调解调解是在争议各方主动寻求并信赖的第三方公正权威人士的介入下，对合同纠纷事件进行公平公正的协调处理。在此过程中，调解的基本准则将倾向于引导各方相互理解、体谅彼此，追求互利共赢的解决方案。尽管调解方案在解决房产纠纷问题上的成功概率相较于和解稍微大一点，然而因为调解协议同样不具备强制性的法律效力，同样也使得最后所达成的解决方案难以达到各方满意的程度。3、仲裁仲裁这种解决方式，是参考合同内所设置的仲裁条款或者是争议产生后各方签署的仲裁协议书，将各种争议提交给专门的仲裁机构进行审理，该机构再依照既定的仲裁规范进行居中调解，最后依循法律法规作出裁决。若当事人不愿接受和解或调解，并且和解、调解也无法达成共识，那么他们可以根据仲裁协议书向仲裁机构提出申请仲裁，同时有权根据已生效的仲裁决议申请法院强制执行。4、诉讼诉讼乃是解决房产合同争议的最后一道防线。它是指人民法院在接收到案件中争议双方的申诉请求、事实陈述和法律依据之后，依据法律法规进行深入审查，最终依法作出公正的判决，以此来解决争议的方式。当当事人无法签订仲裁协议或者仲裁协议失效时，他们便可以向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。