房地产争议解决诉讼的程序主要包括以下步骤：首先,原告应向所在法院提交详细的诉状以及相关证据资料；接着，人民法院在收到上述文件后需在七个工作日内决定是否接受此案作为正式起诉；一旦案件获得审判资格，法院将发出《案件受理通知书》、《证据提交通知书》以告知当事人缴纳费用事宜；其次，申请人需要在规定的举证期内提交详尽的证据材料，以便于法院进行审理；接下来就是耐心等待法院对案件排期、举行庭审及发表最终判决结果的通知。当涉及房地产争议时，原告可以通过收集全面有效的证据，并前往当地具有管辖权的人民法院提交书面的民事起诉状来启动审理机制。另外，原告向法院递交诉状时还应当按照被告数量提供相应比例的副本份数，或者依照相关法律规定作出口头起诉的申报。

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。