关于房屋存在质量问题的事件在法律上被定义为房地产开发者的违约行为，您可以依据现行法律法规追究其相应的法律责任。若房屋的墙体结构、构件发生的下沉现象具备修复可能性，您大可联系相关的房地产开发者进行沟通协商，敦促其履行修复义务以消除对您的不利影响；然而，如果建筑结构已经无法复原，您有权根据有关规定立即要求终止与该房地产开发者签订的购房协议，并获得全额退款。在此基础上，您还可以要求返还已支付的购房款，同时进一步向相关部门提出投诉，追究违规者的相关法律责任，让他们依照合同条款向您支付合同中预设的违约金，或者赔偿您因上述质量问题所遭受的直接经济损失。然而，关于质量问题的查明细节以及相应处理办法，有必要经过双方的深度探讨确认，如有任何困难或者无法达成共识，您可以申请由第三方权威机构进行建筑质量的详细鉴定，从而根据鉴定结果来决定如何处理。总而言之，我们强烈建议您首先尝试通过友好协商解决这一难题，如果协商过程遇到了困难或者无法取得共识，那么您便可以采取进一步的法律措施，包括向法院提起诉讼，或者聘请专业的律师代表您进行诉讼。关于民事诉讼的申请流程，需要前往被告所在地区的法院提交申请，通常来说，被告的住所地址或者日常生活居留场所（也就是居住满一年以上）就位于该地区的法院管辖范围内。当然，具体的方案和最终的处理手段最终还需要根据实际情况和掌握的证据状况等因素进行综合考量。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。