| 问题 | 烂尾了还要还房贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到房屋质量出现问题且未能完工的情况时，无论房屋的现状如何，作为购房者都应该坚守自己的金融信用，维持正常的房贷偿还义务。这是由于购房者与开发商之间的房屋销售事宜，属于民事法律关系，而房贷则是购房者与银行间的融资债权债务关系，两者应区别对待。若因房屋质量问题导致房屋无法交付使用，从而使购房者产生不满情绪并不再按时支付房贷，那么将面临着与银行签订的借款合同所规定的违约风险和份额。因此，强烈建议购房者在面对此类情况时要谨慎应对，趋利避害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 |
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