| 问题 | 购房定金可以不退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
须视具体情形而定，若房地产开发企业未能获得商品房销售法定资格，仍坚持不退回定金，此举便属违法行为。依相关法律法规明确规定，未达到商品房销售条件的，由开发企业不得进行商品房销售，亦不可向客户收取任何具有预定性质的款项。由此可知，倘若商品房尚不满足销售要求，而消费者已支付所谓的“定金”，无论双方在合同中是否约定“定金”的退还事宜，开发商均有义务将该定金全额返还予消费者。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 |
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