若相关夫妇面临离婚的问题时，对于属于该夫妇共同拥有的房地产，可由双方自行协商如何分割，如双方未能达成一致意见，则可考虑向当地法律机构提起诉讼，请求司法裁决以得出最终结果。另就婚前一方支付首付款项、并将有关房产登记于其个人名下的情况而言，婚后偿还贷款的部分以及资产增值的部分均应作为共同财产进行合理划分。根据相关法律规定，夫妻共同财产属于夫妇二人共有，夫或妻均有权对该等共同财产拥有平等处置的权利。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护《<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款
婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。