根据我国现行的法律法规要求，对于欲出售房产而无需缴纳个人所得税的情况，往往须同时满足如下几个方面的条件：
1.所售房屋必须是居民家庭名下仅有的一套自住住宅，并且此项购置交易已过了至少五年以上；
2.有关继承或者由直系亲属馈赠所得之房产，在其再次进行转让的过程中只要符合既定的相关规定，该类房产也可以享受免除征收个人所得税的待遇。
然而，值得指出的是，任何企图借助虚构事实或者隐瞒真相的方式逃避缴纳个人所得税义务的行为，都将被视为违法行为。
因此，我们强烈建议您在进行房地产交易时务必严格按照法律法规的规定行事，自觉履行纳税义务。
假如因为未按规定纳税而被发现并查处，那么您不仅需要补缴相应的税款，而且还有可能面临罚款以及其他法律责任。