关于房产纠纷方面的诉讼时效规定，通常是从案件当事人意识到自身权益受到了侵害，并且明确了解到该损害行为是由哪位责任人实施开始计算。
以房地销售合同产生的争议为例，若其中一方的行为构成了违约，那么另一方知晓此违约事件的具体时刻将作为纷争诉讼时效的起点进行起算。
然而同样需要当事人留意的是，各类不同类型的房产纠纷，确实存在每种情况对应具体起算点可能会存在微妙差异的现象。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。