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问题 夫妻双方离婚房产过户需要多少费用
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
首先,关于税费方面:
1、契税将予以减免,免除这一部分税收负担;
2、印花税则按照物业价值的万分之五执行。
其次,关于费用方面:
1、登记费用为80.00元人民币;
2、涉及到交易过程中的手续费;
3、需要支付工本费。
值得注意的是,由于各地政策差异较大,以上仅为参考标准。
对于复杂计算阶段,如需进一步了解详细,建议寻求专业协助,包括咨询律师等。
在离婚房产过户费用的处理上,许多面临离婚的夫妇最为关心的问题往往集中于能否免征契税。
根据我国民法律法规以及司法解释的规范,离婚房产过户是否需缴纳契税取决于具体情况而定:即夫妻双方离婚时,若共同拥有的房产得到重新的分配或归属于某一方,对此并不征收契税。
然而,当原本属于夫妻某一方的财产在离婚时所有权出现变更,此时便须按照赠与行为来向政府交纳契税。
然而,在离婚房产过户过程中,个人所得税并不会涉及到。
此外,我们需要特别强调的是,虽然我们提供了以上信息,但具体地区契税是否需要缴交以及其金额的设定,往往会有所不同。
因此,在进行离婚房产过户时,建议您前往相关机构进行详尽了解或者征询专业律师意见,以确保您能够在专业人员的指导下顺利完成过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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更新时间:2025/4/11 21:00:44