关于集体产权住房过户问题，我们建议您首先向相关部门递交申请书，同时出示您所持有的集体产权住房的产权证明文件，至于集体建设用地使用权的变更手续，请尽可能提供充分的证件资料。
接下来，将有专门的房屋登记机关对您提出的申请进行严格的审核，经审查合格后，将会为您颁发相应的登记证书。
在此过程中，《不动产登记暂行条例实施细则》的第四十六条条例严格规范着相关行为步骤，包括了申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记时，申请人必须依据具体情况分别提交以下所需材料:
首先，必须附上有效的不动产权属证书;
其次，应提供明确体现集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭状况的详细材料;
最后，还需补充提交其他相关必备材料，以便顺利完成登记流程。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条
申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；
（三）其他必要材料。