在购置第二套房屋时，按照相关规定必须缴纳契税以及个人所得税。
关于二套房的契税计算方式如下：
对于第二套房产所征收的契税为其评估价值的3％，而评估价值则由地方税务机关根据特定房产进行评估并得出的价格体系来确定。
该评估价值可以通过输入房地产证书编号及业主本人身份证号码，在各地方的规划与国土资源委员会官方网站上进行查询。
通常情况下，评估价值约占市场价格的60％左右。

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。