问题 | 按揭的房子离婚怎么过户收费吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在离婚的过程中,关于房屋所有权的问题,只有在涉及到房屋产权变动时才会产生相关税费。
通常情况下,仅仅需要支付登记费用,即80元人民币,以及房产证副本的制作费用,也仅需5元。 然而,在某些特定情况下,例如通过买卖方式来获取或转移房屋所有权益时,此时,就需要按照法律规定,支付相应的税费。 例如,土地使用权契税按照房地产价格的2%征收,印花税则收缴房地产价格的5%作为税收,而交易费用同样是按房地产价格的2%来计算。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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