在尚未偿清贷款之际，贷款未还清之房屋仍可进行交易，然而因未能偿还完毕贷款故无法完成过户事宜。
具体来说就是，未执行过户流程的房地产业务并不产生法律效力，依据相关法规，房地产物权的设立、变更、转让以及消灭皆需依法登记，方能生效；反之，未经依法登记则不应产生效力。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。