70万的房子不满二年过户要交的税按房产证不满二年的算，若为首套房需缴纳的契税为：房屋面积90平米以下缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间，缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买则需缴纳房款的3%；其增值税为缴纳房款的5.6%。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条
纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。