房产交易税一般是6元/㎡.(因地方不同费用或有差异,供参考)
(1)公证费。按房屋价格2%交纳。
(2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税。
(3)土地增值税。继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。
(4)所得税。继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税。
(5)房屋产权登记费。按件每件80元交纳。
(6)房屋交易手续费。继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。