通常情况下，为了成功地使房东返还我们所预付的保证金，首要步骤是严密审核并确认您和房东之间签署的租赁合同上有关于押金退还的具体条款和规定。
如果您已经完全符合了合同中所规定的退还条件，然而房东却拒绝执行，那么您可以考虑采取以下几种策略：
首先，尝试通过友好的沟通方式与房东进行协商，明确告知他们您已经达到了退还押金的所有要求，同时保留好协商过程中的相关证据，例如聊天记录、电话录音等。
其次，如果经过多次的努力协商仍然无法取得满意的结果，建议您可以求助于当地的居民委员会或调解组织，请求他们提供调解服务，协助您解决问题。
最后，如果以上方法都未能奏效,那您还可以选择向房屋所在地区的基层人民法院提交诉讼请求。
在整个诉讼过程中，务必准备好租赁合同、交纳押金的收据以及有关满足退还条件的相关证明文件，以便更好地维护您的合法权益。