通常在如下几种情况下，业主可以保留承租者交付的押金：
1.承租方未能按双方所签订的租赁协议中的约定条款如期结束租赁关系，提前决定终止租赁合约；
2.承租方由于对房屋内部的设施设备造成了损害，尚未能够对此进行妥善修复或者承担相应的赔偿责任；
3.承租方在支付租金以及其他相关费用时存在延迟交付、不足额付的现象，尽管已经被告知催促其尽快支付，但仍无法按照约定履行义务；
4.承租方未经许可而擅自更改了房屋的使用性质或者构造，严重违反了租赁协议中所约定的条款和条件；
5.在租约中明确列明了其他情况之下不予退还押金的条款和细则，比如对房屋使用方面的限制规定等等。
然而，在业主提出不退还押金的诉求之前，必须要有充足的铁证支持其主张，否则将会被视为违约行为并承担相应的法律后果。