通常而言，在以下几种特定情形下提前终止租赁协议并不视为违约行为：
首先是租赁的物业存在重大质量缺陷，已经对正常的居住和使用造成了严重影响，例如房屋结构出现严重损坏、水电设备无法正常运转等，并且出租方未能及时进行修复；
其次，由于不可抗拒的外部因素，例如自然灾害、政府政策调整等原因导致租赁关系无法持续；
再次，如果租赁合同中明确规定了可以无条件解除租赁协议的条款，例如承租方因为工作调动而迁往异地等特殊情况；
最后，若出租方违反了合同中的相关约定，例如擅自上调租金、未经许可擅自进入租赁物业等，严重损害了承租方的合法权益。
然而，值得注意的是，要证明以上任何一种情况都需要提供充足的证据支持，否则仍然有可能被判定为违约并承担相应的违约金责任。