在处理租房合同违约问题时，一般会采用下列方法进行有效安排和处置：
1.若违约方愿意主动承担其应负之违约责任，则双方可通过相互沟通与协商来寻求合理的解决方案。
例如，违约方可能需要返还部分租金、押金，或者按照合同约定支付相应的违约金等；
2.若经过上述协商未能达成共识，非违约方有权依据合同条款向法院提起诉讼或向相关仲裁机构提出仲裁申请；
3.倘若违约行为对非违约方造成了实质性的经济损失，非违约方可进一步要求违约方承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。