在处理离婚后房屋租赁收益的计算问题上，我们必须全面分析多重要素的影响。
首要步骤便是审视离婚之时关于房产所有权以及相关权益所作的明确约定或者公正裁决。
倘若整个房产完全归属于某个配偶，那么他们将独自享有该住房的所有租赁利润；
而如果财产是根据份额共有，那便需要按照之前约定好的或者法院判定的百分比来分配这些租金收益了。
此外，还须要从总收益中扣除涉及到出租过程中所产生的合理花销，比如维修费用、物业管理费用等等，最终剩下的才被视为净收入。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。