若被执行人名下仅持有一套住宅房产，法院往往会结合多项因素综合考虑以探究是否对其进行拍卖处置。
倘若此种住宅房产的规模较大、实际价值也相对较高等因素超出了被执行人和其所抚养亲属日常生活所需范围；
或是被执行人本身故意逃避债务行为导致拖欠金额巨大，出现此类情况时，法院可能会考虑对其进行拍卖以强制执行。
然而，如果该房产为被执行人和家庭成员在日常生活中实际居住所依赖的居室，而且他们不能够从其他诸如廉租住房之类的合法途径获得相应的住房保障，在此类特殊情形下，法院一般并不会对此类房产进行拍卖处理。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。