若承租方未按照双方所签署的租赁合约条款履行义务，作为出租方首先应该详细查阅并理解合约中的每项有关违约行为的明确规定和条款。
一般而言，出租方有权力主张承租方对其违约行为承担相应的法律责任，如支付相应的违约金，或根据实际情况赔偿因违约给出租方带来的经济利益损失。
倘若违约事件给租赁合约的核心宗旨和主要目的造成了极大妨碍甚至无法执行，出租方也完全有权依法依约行使续租权，终止租赁关系，回收已出租的房屋或相关财产等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。