在我国，农村集体土地的租赁合同，其最长租赁期限不得超越二十年。
依据相关法律法规，租赁合同的最长期限同样被严格限制为二十年。
倘若任何租赁合同超过这一时限，那么超出部分将被判定为无效。
当租赁期满之时，各方当事人均有权选择是否续签租赁协议。
然而，有一项特殊的规定需特别注意:
即在重新签订合同时，所商定的租赁期限自之后开始计算，但仍不可超过前述的二十年上限。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。