通常来说，住房租赁过程中的锁具替换以及相关费用均应由承租方承担。
假如承租者在签订租房协议之后，主动提出替换现有锁具或是因使用不当导致门锁损毁必须更新的情况，那么相应所需费用亦需完全由其个人承担；
然而，若想更换锁具时必须事先得到房东的明确许可，同时需要妥善保管原有的锁芯并在租借期限终止后将所有关联钥匙交还给房东；
至于在租赁合约中有特别注明门锁修理与更换的相关费用应当由房东承担的情况，则可按照条约规定进行执行。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。