若房屋出租合同满足法定的有效条件即进入生效状态，被确认为具有法律效力。
这些具体包括如下几个方面：
行为人需具备相应的民事行为能力；
其意思表示应当真实无误；
无任何无效或者可予撤销之原因出现；
完全符合国内现行法律以及行政法规所设定的强制性规定等等；
此外，还应遵循其他一系列法定条件。
值得注意的是，房屋租赁合同电子版本如能获得可靠的电子签名支持，同样具有法律效应。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。