通常情况下，出租房屋之解除义务伴随之的违约金设定为合同总价值的百分之二十（20%），然而若因违约行为所导致的损害程度较严重，则违约金的比例尚可适度提高，然须遵守最高不超过实际损失的三分之一（30%）的原则。
至于条款细节及相关标准，当事人可于租赁协议中进行充分的商讨和明确的约定。
同时，也需要根据违约事件的具体性质进行考量以及定量分析，从而评估实际遭受的损失程度。

《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。