| 问题 | 房东不接电话算违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在租赁期限未满之时，若房东违反了合约规定，则双方首先应优先考虑通过个人间的和解方式寻求问题的解决途径；若调解失败，则必须严格依据租赁合同的相关条款，向民事法庭或仲裁机构提出申诉并要求妥善处理；一旦相关的裁决文书正式生效，当事人便不可再次就同一争议事项向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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