问题 | 出租山林地多少年是合法 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在进行林地租借时,按照我国法律规定,租赁期限最长期限为二十年。若租赁期满之后,双方当事人有续签租赁协议的意愿,则可签订新的租赁合同。
然而,值得注意的是新合同中约定的租赁期限自续签之日起,同样不能超过二十年。如若超出此期限,那么超出部分将被视为无效。
法律依据:
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。 超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同; 但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 |
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